Atteignez la conformité et la performance énergétique
Le Décret Tertiaire impose des objectifs ambitieux de réduction énergétique !
De nombreuses entreprises concernées cherchent un accompagnement expert pour respecter ces nouvelles obligations.
Les enjeux sont importants : réduction obligatoire de 40% d’ici 2030, 50% d’ici 2040, 60% d’ici 2050. La non-conformité peut entraîner des sanctions et limiter l’accès aux aides.
Elly Énergie vous accompagne dans cette transition : nous vous aidons à respecter la réglementation tout en optimisant votre performance économique et environnementale. Conformité et rentabilité peuvent aller de pair avec la bonne approche.
Notre objectif : vous aider à respecter le décret tertiaire tout en réduisant significativement vos charges énergétiques. La réglementation peut devenir un levier d’optimisation de vos coûts.
Le piège du Décret Tertiaire
Décret Tertiaire : la bombe à retardement énergétique ! Objectifs impossibles, sanctions lourdes, complexité administrative… Comment transformer cette épée de Damoclès en levier de croissance ?
Les risques mortels de l’inaction
- Amendes jusqu’à 7500€ + astreintes journalières
- « Name & Shame » : publication publique de votre non-conformité
- Exclusion des marchés publics et appels d’offres
- Perte d’accès aux aides à la rénovation énergétique
- Image dégradée auprès des clients et partenaires
- Difficultés d’accès au crédit « vert » bancaire
- Risque de dévalorisation immobilière
- Stress permanent et mobilisation d’équipes non expertes
La transformation Elly Énergie : conformité + performance
- Conformité réglementaire garantie à 100%
- Économies énergétiques de 50% et plus constatées
- Gestion administrative 100% déléguée
- Valorisation RSE et image de marque renforcée
- Accès facilité aux financements verts
- Anticipation des futures réglementations
- Amélioration du confort et de la productivité
Sérénité totale face aux contrôles
Notre méthode pour respecter le Décret Tertiaire
Une approche méthodique et éprouvée pour transformer les contraintes du décret tertiaire en opportunités d’optimisation énergétique et de conformité durable.
Audit complet et stratégie personnalisée
Analyse détaillée de votre bâtiment, calcul des objectifs de réduction énergétique et élaboration d’un plan d’action sur-mesure pour respecter les échéances 2030, 2040 et 2050.
Conformité réglementaire garantie
Gestion complète des déclarations OPERAT, mise en place des actions d’efficacité énergétique et suivi rigoureux pour assurer le respect des obligations légales.
Monitoring continu et ajustements
Surveillance permanente des performances énergétiques, alertes en cas de dérive et recommandations d’optimisation pour maintenir la conformité dans le temps.
Les systèmes BACS (Building Automation and Control Systems) sont des dispositifs intelligents de gestion technique des bâtiments, obligatoires depuis 2025 pour optimiser automatiquement vos consommations énergétiques et faciliter votre conformité au Décret Tertiaire.
Êtes-vous concerné par le Décret Tertiaire ?
Plus de 1 million de bâtiments concernés en France ! Vérifiez si votre entreprise est soumise à cette réglementation et découvrez vos obligations précises.
Critères d’application du décret
- Bâtiments à usage tertiaire ≥ 1 000 m²
- Bureaux, commerces, hôtels, restaurants
- Établissements d’enseignement et de santé
- Équipements sportifs et culturels
- Entrepôts et plateformes logistiques
- Propriétaires, gestionnaires ou exploitants
Cas particuliers à vérifier
- Bâtiments mixtes (partie tertiaire ≥ 1000 m²)
- Centres commerciaux (cumul des surfaces)
- Franchises et enseignes (responsabilité partagée)
Bâtiments publics (collectivités concernées)
Objectifs et échéances : la course contre la montre
Les objectifs se durcissent d’année en année. Chaque échéance manquée vous expose à des sanctions plus lourdes .Anticipez pour transformer la contrainte en avantage.
2024-2025 – Première échéance critique
Déclaration obligatoire sur OPERAT + choix de la méthode
Vous devez déclarer vos consommations de référence et choisir entre méthode relative (-40% par rapport à 2010-2019) ou absolue (seuils en kWh/m²/an). Cette décision est cruciale car elle détermine vos objectifs futurs.
Amende immédiate si non-déclaration
2030 – Premier objectif de réduction
Réduction de 40% de la consommation énergétique
Première échéance de performance réelle. Vous devez prouver une réduction effective de 40% par rapport à votre référence. Les actions correctives doivent être déjà engagées pour atteindre cet objectif.
Sanctions + exclusion des aides publiques
2040 – Objectif intermédiaire renforcé
Réduction de 50% de la consommation énergétique
Durcissement des exigences avec contrôles renforcés. Les bâtiments non-conformes font l’objet d’un suivi particulier avec obligations de rattrapage accéléré.
Sanctions majorées + « name and shame »
2050 – Objectif final de neutralité
Réduction de 60% + neutralité carbone
Objectif ultime aligné sur la neutralité carbone française. Les bâtiments doivent être exemplaires en matière de performance énergétique et d’impact environnemental.
Quitte à choisir, prenez le moins cher !
Comparer mes offresNotre méthode révolutionnaire de mise en conformité
Fini les approches « bricolage » ! Notre méthodologie propriétaire transforme le Décret Tertiaire en véritable stratégie de performance. Conformité + rentabilité + valorisation : le triple gagnant.
1
Audit énergétique exhaustif et stratégie de conformité
3-4 semaines
Diagnostic complet de vos bâtiments avec analyse thermique, audit des équipements, étude des usages. Calcul précis de votre consommation de référence et simulation des deux méthodes (relative/absolue) pour choisir la plus avantageuse. Élaboration d’une feuille de route sur 20 ans avec jalons intermédiaires et budgets prévisionnels.
- Garantie
- Stratégie optimale garantie ou audit gratuit
- Livrables
- Rapport de 50+ pages + plan d’actions chiffré
- 2
Déclaration OPERAT optimisée et sécurisée
1-2 semaines
Préparation méticuleuse de votre déclaration sur la plateforme OPERAT avec optimisation de tous les paramètres : choix de l’année de référence la plus favorable, sélection de la méthode de calcul optimale, déclaration des actions déjà engagées. Nous maximisons vos chances d’atteindre les objectifs avec le minimum d’investissements.
- Garantie
- Déclaration conforme ou reprise gratuite
- Livrables
- Dossier OPERAT complet + justificatifs
- 3
Plan d’actions personnalisé et financement optimisé
2-3 semaines
Définition d’un plan d’actions sur-mesure pour atteindre vos objectifs : travaux d’isolation, modernisation des équipements, optimisation des usages, énergies renouvelables… Chaque action est chiffrée avec son ROI et ses sources de financement. Priorisation selon l’urgence réglementaire et la rentabilité économique.
- Garantie
- Plan réalisable dans vos budgets ou reformulation
- Livrables
- Planning détaillé + montage financier
- 4
Mise en œuvre et pilotage de la performance
Accompagnement permanent
Coordination de la mise en œuvre avec nos partenaires certifiés. Pilotage des travaux, suivi des consommations, ajustements en temps réel. Préparation des déclarations annuelles et anticipation des prochaines échéances. Vous êtes en conformité permanente avec une performance énergétique optimisée.
- Garantie
- Conformité maintenue ou intervention corrective
- Livrables
Tableaux de bord + reporting annuel
Les 6 sources de financement que nous maîtrisons
Maximisez vos aides et subventions grâce à notre expertise du financement des projets énergétiques. Chaque euro d’aide obtenu réduit votre investissement.
Tableau des financements disponibles
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Prime énergie versée par les fournisseurs d’énergie pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
- Montant : Jusqu’à 30% du projet
- Conditions : Travaux éligibles + professionnel RGE
- Délai : 3-6 mois
Aides publiques locales
Subventions des collectivités territoriales (région, département, métropole) pour les projets énergétiques.
- Montant : 10-50% selon territoire
- Conditions : Critères locaux variables
- Délai : 6-12 mois
Prêts bancaires verts
Financements bonifiés dédiés aux projets de transition énergétique avec taux préférentiels.
- Montant : Jusqu’à 100% du projet
- Conditions : Dossier énergétique solide
- Délai : 1-3 mois
Crédit-bail environnemental
Location financière d’équipements énergétiques avec option d’achat, sans impact sur les bilans.
- Montant : Financement intégral
- Conditions : Équipements neufs
- Délai : 3-6 semaines
Dispositifs de défiscalisation
Avantages fiscaux et réductions d’impôts pour les investissements dans l’efficacité énergétique.
- Montant : 15-25% d’économie fiscale
- Conditions : Respect des seuils légaux
- Délai : Immédiat
Fonds européens FEDER
Cofinancements européens pour les projets innovants en matière d’énergie et d’environnement.
- Montant : 20-50% du projet
- Conditions : Innovation + impact territorial
- Délai : 12-18 mois
Notre expertise du montage financier
- 85%Taux de réussite des dossiers de financement
- 40%Réduction moyenne du reste à charge
6 mois
Délai moyen d’obtention des aides
Les 7 leviers d’action pour réussir
Notre expertise révèle les 7 leviers les plus efficaces pour atteindre vos objectifs de réduction tout en optimisant votre rentabilité.
1. Optimisation de l’enveloppe thermique
Isolation performante, étanchéité à l’air, menuiseries haute performance. Premier poste d’économies avec ROI de 5-8 ans.
Impact énergétique : Jusqu’à 40% d’économies
2. Modernisation des systèmes de chauffage
Pompes à chaleur, chaudières condensation, régulation intelligente. Technologies matures avec performance garantie.
Impact énergétique : Jusqu’à 50% d’économies
3. Éclairage LED et gestion intelligente
Remplacement complet par LED + détection de présence + variation automatique. ROI immédiat.
Impact énergétique : Jusqu’à 70% d’économies éclairage
4. Ventilation et qualité d’air optimisées
VMC double flux, récupération de chaleur, pilotage selon occupation. Confort + économies.
Impact énergétique : Jusqu’à 30% d’économies
5. Énergies renouvelables et autoconsommation
Panneaux solaires, géothermie, biomasse. Indépendance énergétique progressive.
Impact énergétique : Jusqu’à 80% d’autonomie
6. Pilotage et gestion technique intelligente
GTB, IoT, intelligence artificielle pour optimiser en temps réel tous les équipements.
Impact énergétique : Jusqu’à 25% d’optimisation
7. Sensibilisation et formation des occupants
Formation aux éco-gestes, affichage des consommations, challenges d’économies. Levier gratuit et efficace.
Impact énergétique : Jusqu’à 15% d’économies
Investissement : Très faible, ROI immédiat
Nos garanties de conformité absolue
Parce que la conformité réglementaire ne souffre aucune approximation, nous offrons les garanties les plus complètes du marché.
Garantie de conformité réglementaire
- Respect des objectifs 2030-2040-2050 garanti
- Déclarations OPERAT conformes et dans les délais
- Zéro sanction ou prise en charge des pénalités
- Veille réglementaire et adaptation automatique
Garantie de performance économique
- Économies énergétiques minimales de 50% et plus
- ROI des investissements respecté ou compensation
- Financement optimisé avec aides maximisées
- Valorisation immobilière et image RSE
Pourquoi nous faire confiance pour le Décret Tertiaire
Une expertise unique au service de votre conformité. Nos clients respectent leurs obligations légales tout en optimisant leurs performances énergétiques et leur rentabilité.
Conformité réglementaire assurée
Respect garanti des échéances 2030, 2040 et 2050 du décret tertiaire avec accompagnement personnalisé et suivi des obligations.
Plan d’action sur-mesure
Élaboration d’une stratégie de réduction énergétique adaptée à votre bâtiment et votre activité avec calendrier de mise en œuvre.
Plateforme OPERAT maîtrisée
Gestion complète des déclarations sur la plateforme OPERAT : saisie des données, calculs d’indicateurs et reporting réglementaire.
Solutions techniques éprouvées
Mise en place d’actions d’efficacité énergétique : modernisation des équipements, optimisation des systèmes, solutions innovantes.
Financement des travaux
Accompagnement dans la recherche de financements : CEE, aides publiques, dispositifs de financement adaptés aux projets tertiaires.
Monitoring et ajustements
Suivi continu des performances énergétiques avec alertes et recommandations pour maintenir les objectifs de réduction.
Transformez le Décret Tertiaire en avantage concurrentiel
Le temps presse : chaque mois d’attente complique votre mise en conformité. Les entreprises qui anticipent transforment la contrainte en opportunité de modernisation. Agissez maintenant pour prendre l’avantage.
- 72hDélai d’audit de conformité
- 0€Diagnostic initial gratuit
- 100%Taux de conformité de nos clients